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个人住房二次抵押贷钱条件是什么？抵押房产机构借款,企业住房购买合同抵押贷款,抵押房子购买合同应急借钱,全款房抵押借钱不押房,贵重物品典当借钱等抵押贷钱条件类似，差异不大。
个人住房二次抵押贷钱是银行为已获得银行住房抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押贷钱的住房必须是青岛现房;
3. 住房是使用青岛银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 青岛住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
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（一）房产抵押借钱准备签约阶段：
（二）房产抵押借钱签约阶段：
（三）办理房产抵押登记阶段：
1、房产抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、青岛李沧房地产交易中心根据抵押房地产坐落青岛李沧受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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